Signal Vente

11 Rue Paul Langevin 66740 Laroque-des-Albères

Appartement · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 40 j)

C énergieA GESn° 2666E2215362Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface67 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation111 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé902 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 614 €/m² à Laroque-des-Albères (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen175 138 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation161 127 – 189 149 €
Soit2 614 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/10/202522 Av Du Mas Py 66740 Laroque-des-AlbèresMaison160 m²391 500 €2 447
05/09/202514 Rue De Roca Vella 66740 Laroque-des-AlbèresMaison81 m²280 000 €3 457
16/07/202524 Rue Du Doc Albert Calmette 66740 Laroque-des-AlbèresMaison62 m²240 000 €3 871
10/07/202528 Av Du Mas Py 66740 Laroque-des-AlbèresMaison72 m²274 000 €3 806
09/07/20257 Rue Des Cinq Rivieres 66740 Laroque-des-AlbèresMaison96 m²312 000 €3 250
17/06/202510 Rue De Roca Vella 66740 Laroque-des-AlbèresMaison145 m²398 500 €2 748
28/04/20257 Rue Louis Sole 66740 Laroque-des-AlbèresMaison79 m²200 000 €2 532
23/04/202535 Rue De Roca Vella 66740 Laroque-des-AlbèresMaison117 m²470 000 €4 017
14/04/20259019 Av Des Mas Catalans 66740 Laroque-des-AlbèresMaison74 m²443 300 €5 991
03/04/20259 Rue Pierre Et Marie Curie 66740 Laroque-des-AlbèresMaison105 m²240 000 €2 286
31/03/202515 Rue Du Canigou 66740 Laroque-des-AlbèresMaison70 m²225 000 €3 214
28/03/20259 Rue Du Canigou 66740 Laroque-des-AlbèresAppartement35 m²88 000 €2 514
07/03/202513 Rue De Roca Vella 66740 Laroque-des-AlbèresMaison75 m²250 000 €3 333
20/01/202527 Rue Du Canigou 66740 Laroque-des-AlbèresMaison35 m²162 660 €4 647
16/01/20255 Rue Des Caranques 66740 Laroque-des-AlbèresMaison105 m²277 000 €2 638