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2 Rue du Capdal 66380 Pia

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2666E2215929U

A énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface110 m²
Construction2016
Consommation46 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé673 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 660 €/m² à Pia (132 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen292 600 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation285 344 – 334 968 €
Soit2 820 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/07/20259 Rue De La Llabanere 66380 PiaMaison70 m²200 000 €2 857
27/06/202539 B Av De La Mediterranee 66380 PiaMaison147 m²470 500 €3 201
06/06/202521 T Av De La Mediterranee 66380 PiaMaison120 m²310 000 €2 583
30/04/20252 Rue De La Llabanere 66380 PiaMaison128 m²350 000 €2 734
28/03/20251 Rue Capdal 66380 PiaMaison118 m²355 000 €3 008
05/02/20256 Pl Pau Casals 66380 PiaMaison66 m²170 000 €2 576
15/01/20256 Lot Le Clos Du Levant 66380 PiaMaison127 m²347 500 €2 736
19/12/202416 Pl Pau Casals 66380 PiaMaison108 m²240 000 €2 222
15/11/20245006 Che De La Guardiole 66380 PiaMaison92 m²285 000 €3 098
19/08/202439 Av De La Mediterranee 66380 PiaMaison137 m²428 499 €3 128
17/07/202459 Av Francois Cassagnes 66380 PiaMaison189 m²460 000 €2 434
05/06/20245002 Che De La Guardiole 66380 PiaMaison117 m²260 000 €2 222
30/10/20237 Che De La Guardiole 66380 PiaMaison106 m²332 500 €3 137