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32 Rue Jean-Baptiste Lulli 66000 Perpignan

Appartement · étage 1 · DPE établi le 30/08/2026 (il y a 37 j) · n° 2666E2224419I

F énergie   F GES
Score de vente 66/100 · Moyen
Surface41 m²
Construction1974
Consommation370 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 518 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 248 €/m² à Perpignan (2 402 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen92 618 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation74 131 – 87 023 €
Soit1 956 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202526 Rue Du Quatorze Juillet 66000 PerpignanAppartement24 m²277 750 €11 573
29/12/202526 Rue Du Quatorze Juillet 66000 PerpignanAppartement85 m²277 750 €3 268
29/12/20251 Rue Jean Baptiste Lulli 66000 PerpignanAppartement34 m²54 000 €1 588
18/12/202551 B Av Du Gal De Gaulle 66000 PerpignanAppartement65 m²87 000 €1 338
16/12/20258 Rue De L Avenir 66000 PerpignanAppartement29 m²41 000 €1 414
16/12/202544 Av De La Grande Bretagne 66000 PerpignanAppartement79 m²95 000 €1 203
10/12/20254 Rue De Saint Amand 66000 PerpignanAppartement61 m²114 420 €1 876
09/12/202526 Rue Oliva 66000 PerpignanAppartement26 m²36 500 €1 404
08/12/20254 All Des Villas Amiel 66000 PerpignanAppartement120 m²148 000 €1 233
08/12/202544 Av De La Grande Bretagne 66000 PerpignanAppartement64 m²133 000 €2 078
04/12/20255 All Des Villas Amiel 66000 PerpignanAppartement80 m²50 000 €625
28/11/202517 Rue Francois De Chateaubriand 66000 PerpignanAppartement42 m²78 000 €1 857
25/11/20256 Rue Henrion 66000 PerpignanAppartement77 m²77 500 €1 006
20/11/20255 All Des Villas Amiel 66000 PerpignanAppartement80 m²96 000 €1 200
17/11/202521 Rue Francois De Chateaubriand 66000 PerpignanMaison62 m²159 900 €2 579