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12 Rue du 4 Septembre 66670 Bages

Appartement · étage 1 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2666E2227257M

E énergie   C GES
Score de vente 59/100 · Moyen
Surface36 m²
Construction1958
Consommation320 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 299 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 599 €/m² à Bages (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen92 265 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation78 093 – 91 674 €
Soit2 391 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20251 Rue Montesquieu 66670 BagesMaison40 m²98 500 €2 463
22/12/20251 Rue Moliere 66670 BagesMaison33 m²65 000 €1 970
19/12/20251 Rue De La Paix 66670 BagesAppartement45 m²74 000 €1 644
19/12/20256 Rue Lafayette 66670 BagesMaison188 m²370 000 €1 968
08/12/20252 Rue Voltaire 66670 BagesAppartement73 m²142 400 €1 951
19/11/20254 Rue Vauban 66670 BagesMaison80 m²90 000 €1 125
28/10/20258 Pl Du Docteur Courty 66670 BagesAppartement28 m²88 500 €3 161
28/10/20258 Pl Du Docteur Courty 66670 BagesAppartement48 m²88 500 €1 844
08/10/20252 Rue Camille Desmoulins 66670 BagesAppartement75 m²126 500 €1 687
30/09/20253 B Rue Condorcet 66670 BagesMaison60 m²172 000 €2 867
18/09/202527 Rue Pasteur 66670 BagesMaison60 m²230 000 €3 833
12/09/202510 Rue Alfred De Musset 66670 BagesMaison50 m²115 000 €2 300
08/09/20252 Rue Des Jardins 66670 BagesAppartement70 m²272 735 €3 896
08/08/20251 Rue De La Paix 66670 BagesAppartement60 m²90 250 €1 504
08/08/20254 Rue Jules Ferry 66670 BagesMaison90 m²179 000 €1 989