Signal Vente

5 Rue Docteur Mirapeix 66160 Le Boulou

Maison · étage 1 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2666E2232928P

B énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface135 m²
Construction1949
Consommation104 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 842 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 638 €/m² à Le Boulou (89 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen356 130 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation340 745 – 400 005 €
Soit2 744 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202512 Rue Du Souvenir Francais 66160 Le BoulouAppartement43 m²92 000 €2 140
12/12/202526 Av Mal Foch 66160 Le BoulouAppartement72 m²131 000 €1 819
11/12/20253 Av Mal Foch 66160 Le BoulouAppartement77 m²190 000 €2 468
05/12/20251 Av Jean Moulin 66160 Le BoulouAppartement76 m²157 000 €2 066
17/11/202543 Av D Espagne 66160 Le BoulouAppartement35 m²103 160 €2 947
07/11/202524 Rue Rouille 66160 Le BoulouMaison48 m²107 000 €2 229
03/11/20251 Rue Du Docteur Michel Basman 66160 Le BoulouMaison95 m²270 000 €2 842
24/10/20251 Av Jean Moulin 66160 Le BoulouAppartement76 m²166 666 €2 193
22/10/202515 Rue De La Paix 66160 Le BoulouAppartement52 m²195 000 €3 750
21/10/202515 Av Mal De Lattre De Tassigny 66160 Le BoulouMaison121 m²245 000 €2 025
20/10/202510 Av Gal Joseph Santraille 66160 Le BoulouAppartement50 m²32 000 €640
17/10/202526 Rue Pablo Picasso 66160 Le BoulouMaison103 m²214 060 €2 078
03/10/20253 Rue Pasteur 66160 Le BoulouMaison70 m²218 100 €3 116
27/08/202512 Av Jean Moulin 66160 Le BoulouAppartement65 m²125 480 €1 930
22/08/20253 Rue Paul Doumer 66160 Le BoulouAppartement89 m²175 000 €1 966