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8bis Rue du Moulin Cassanyes 66690 Sorède

Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2666E2243468Z

D énergie   B GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface106 m²
Construction1948
Consommation188 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 895 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 755 €/m² à Sorède (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen398 406 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation355 537 – 417 370 €
Soit3 642 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202518 Rue Du Campet 66690 SorèdeMaison57 m²130 500 €2 289
01/12/202563 Av De La Vallee Heureuse 66690 SorèdeMaison150 m²435 700 €2 905
21/10/2025232 Le Village 66690 SorèdeAppartement40 m²85 000 €2 125
11/08/20251117 Le Village 66690 SorèdeMaison44 m²71 000 €1 614
07/08/20251237 Le Village 66690 SorèdeMaison95 m²135 000 €1 421
04/08/202515 Rue Du Mas Tarte 66690 SorèdeMaison95 m²230 000 €2 421
07/07/2025658 Le Village 66690 SorèdeMaison44 m²139 650 €3 174
30/06/20258 Rue Du Moulin Cassanyes 66690 SorèdeAppartement66 m²189 000 €2 864
11/04/202559 Av De La Vallee Heureuse 66690 SorèdeMaison88 m²305 000 €3 466
04/04/202520 Rue Des Micocouliers 66690 SorèdeMaison152 m²535 648 €3 524
28/03/202530 Av De La Vallee Heureuse 66690 SorèdeMaison60 m²157 920 €2 632
08/01/202513 Rue Du Formiguer 66690 SorèdeMaison62 m²132 500 €2 137
23/12/20242 Rue De La Sardane 66690 SorèdeMaison98 m²273 000 €2 786
16/12/20247 Rue Du Formiguer 66690 SorèdeAppartement45 m²165 000 €3 667
16/12/20247 Rue Du Formiguer 66690 SorèdeAppartement40 m²165 000 €4 125