17 Avenue des Muscats 66300 Thuir
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2666E2244485C
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface74 m²
Construction2002
Consommation99 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé890 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 615 €/m² à Thuir (131 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen192 203 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation183 899 – 215 882 €
Soit2 720 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 15 Rue Des Grenaches 66300 Thuir | Maison | 95 m² | 285 000 € | 3 000 |
| 28/04/2025 | 10 Rue Du Balcon De L Aspre 66300 Thuir | Maison | 116 m² | 335 000 € | 2 888 |
| 10/03/2025 | 14 Rue Du Macabeu 66300 Thuir | Maison | 100 m² | 416 600 € | 4 166 |
| 15/11/2024 | 20 Rue Des Cepages 66300 Thuir | Maison | 170 m² | 365 000 € | 2 147 |
| 25/09/2024 | 6 Rue Du Balcon De L Aspre 66300 Thuir | Maison | 70 m² | 289 730 € | 4 139 |
| 30/07/2024 | 4 Rue Du Carignan 66300 Thuir | Maison | 94 m² | 305 000 € | 3 245 |