13 Impasse les Hauts de Saint Michel 66650 Banyuls-sur-Mer
Maison · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2666E2246042Z
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface73 m²
Construction1992
Consommation211 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 709 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 714 €/m² à Banyuls-sur-Mer (63 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen269 636 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation240 624 – 282 471 €
Soit3 603 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2025 | 20 Mas De La Serre 66650 Banyuls-sur-Mer | Maison | 125 m² | 715 000 € | 5 720 |
| 24/06/2025 | 10 Rue Docteur Paul Boulignat 66650 Banyuls-sur-Mer | Maison | 200 m² | 693 500 € | 3 468 |
| 29/11/2024 | 1 Cami De La Salette 66650 Banyuls-sur-Mer | Maison | 258 m² | 800 000 € | 3 101 |
| 16/10/2024 | 2 Rue De La Cardine 66650 Banyuls-sur-Mer | Maison | 106 m² | 355 000 € | 3 349 |
| 17/09/2024 | 2 Cae Del Pardal 66650 Banyuls-sur-Mer | Maison | 100 m² | 333 000 € | 3 330 |
| 19/07/2024 | 36 Cae Del Pardal 66650 Banyuls-sur-Mer | Maison | 91 m² | 310 000 € | 3 407 |
| 04/06/2024 | 4 Cae Del Pardal 66650 Banyuls-sur-Mer | Maison | 100 m² | 281 851 € | 2 819 |