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10 Rue Antoine Orliac 66740 Laroque-des-Albères

Maison · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2666E2248516D

B énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface149 m²
Construction1975-1977
Consommation73 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 254 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 313 €/m² à Laroque-des-Albères (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen494 631 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation473 263 – 555 569 €
Soit3 446 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/10/202522 Av Du Mas Py 66740 Laroque-des-AlbèresMaison160 m²391 500 €2 447
26/08/20253 Imp Carrero De La Vernosa 66740 Laroque-des-AlbèresMaison126 m²550 500 €4 369
16/07/202524 Rue Du Doc Albert Calmette 66740 Laroque-des-AlbèresMaison62 m²240 000 €3 871
27/06/202562 Av Du Vallespir 66740 Laroque-des-AlbèresMaison153 m²619 400 €4 048
19/05/20255 Che De La Boutade 66740 Laroque-des-AlbèresMaison182 m²466 200 €2 562
28/04/20257 Rue Louis Sole 66740 Laroque-des-AlbèresMaison79 m²200 000 €2 532
23/04/202535 Rue De Roca Vella 66740 Laroque-des-AlbèresMaison117 m²470 000 €4 017
03/04/20259 Rue Pierre Et Marie Curie 66740 Laroque-des-AlbèresMaison105 m²240 000 €2 286
18/11/20246 Clos Du Chene 66740 Laroque-des-AlbèresMaison117 m²279 000 €2 385
06/11/20244 Rue Des Abricotiers 66740 Laroque-des-AlbèresMaison68 m²261 000 €3 838
24/10/20243 Rue Des Cinq Rivieres 66740 Laroque-des-AlbèresMaison335 m²532 500 €1 590
10/10/20246 Av Du Mas Py 66740 Laroque-des-AlbèresMaison170 m²102 600 €604
27/06/202411 Rue Des Abricotiers 66740 Laroque-des-AlbèresMaison64 m²207 000 €3 234
07/02/202467 Av Du Vallespir 66740 Laroque-des-AlbèresMaison237 m²740 000 €3 122
13/12/202312 Rue Des Oliviers 66740 Laroque-des-AlbèresMaison135 m²490 000 €3 630