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24 Rue de la Gambardiere 66740 Saint-Génis-des-Fontaines

Maison · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2666E2250371M

A énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface75 m²
Construction2020
Consommation46 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé503 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 967 €/m² à Saint-Génis-des-Fontaines (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen221 338 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation215 849 – 253 388 €
Soit3 145 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20259001 Res Senioriales De Saint Genis 66740 Saint-Génis-des-FontainesAppartement70 m²216 700 €3 096
15/10/20259001 Res Senioriales De St Genis 66740 Saint-Génis-des-FontainesAppartement70 m²232 950 €3 328
31/07/202513 Av Victor Hugo 66740 Saint-Génis-des-FontainesMaison72 m²309 340 €4 296
17/06/20259 Pl Bacchus 66740 Saint-Génis-des-FontainesMaison108 m²190 000 €1 759
13/06/20259001 Res Senioriales De St Genis 66740 Saint-Génis-des-FontainesAppartement70 m²240 600 €3 437
06/03/202521 Rue De La Prade 66740 Saint-Génis-des-FontainesMaison95 m²341 000 €3 589
30/01/20253 Rue Andre James 66740 Saint-Génis-des-FontainesMaison53 m²250 000 €4 717
16/12/202415 Rue De La Noue 66740 Saint-Génis-des-FontainesMaison62 m²245 000 €3 952
16/12/20249001 Res Senioriales De St Genis 66740 Saint-Génis-des-FontainesAppartement70 m²178 000 €2 543
02/12/202445 Rue De La Gironnee 66740 Saint-Génis-des-FontainesMaison66 m²208 000 €3 152
01/08/20249001 Res Senioriales De St Genis 66740 Saint-Génis-des-FontainesAppartement70 m²221 450 €3 164
30/07/202411 Rue De La Prade 66740 Saint-Génis-des-FontainesMaison85 m²245 000 €2 882
10/06/202415 Rue De La Prade 66740 Saint-Génis-des-FontainesMaison92 m²299 000 €3 250
24/01/202427 Rue De La Gironnee 66740 Saint-Génis-des-FontainesMaison71 m²247 050 €3 480
23/01/20247 Av Du Canigou 66740 Saint-Génis-des-FontainesMaison80 m²201 000 €2 513