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8 Avenue d’Elne 66200 Latour-Bas-Elne

Maison · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2666E2254478L

E énergie   C GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface49 m²
Construction1949
Consommation276 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 528 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 140 €/m² à Latour-Bas-Elne (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen154 488 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation130 759 – 153 499 €
Soit2 889 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/2025293 Le Village 66200 Latour-Bas-ElneMaison65 m²200 000 €3 077
15/12/202524 Av D Elne 66200 Latour-Bas-ElneAppartement88 m²178 700 €2 031
14/11/202512 Palol 66200 Latour-Bas-ElneMaison54 m²185 500 €3 435
04/11/202558 Le Village 66200 Latour-Bas-ElneMaison50 m²45 000 €900
21/10/202515 Imp Du Cabrit 66200 Latour-Bas-ElneAppartement34 m²91 900 €2 703
19/09/2025186 Le Village 66200 Latour-Bas-ElneAppartement90 m²130 000 €1 444
19/09/2025186 Le Village 66200 Latour-Bas-ElneAppartement80 m²130 000 €1 625
08/09/202518 Pl De La Liberte 66200 Latour-Bas-ElneMaison68 m²265 000 €3 897
26/08/202522 Av D Elne 66200 Latour-Bas-ElneAppartement106 m²175 000 €1 651
25/08/20258 Rue Hyacinthe Berdaguer 66200 Latour-Bas-ElneMaison98 m²294 000 €3 000
07/08/202515 Imp Du Cabrit 66200 Latour-Bas-ElneAppartement34 m²121 370 €3 570
15/07/202538 Rue Des Vendanges 66200 Latour-Bas-ElneMaison96 m²222 500 €2 318
04/07/20253 B Imp Des Mesanges 66200 Latour-Bas-ElneAppartement13 m²110 400 €8 492
04/07/20253 B Imp Des Mesanges 66200 Latour-Bas-ElneMaison82 m²110 400 €1 346
03/07/202532 Lot Residence Du Parc 66200 Latour-Bas-ElneMaison92 m²253 350 €2 754