Signal Vente

3 Avenue du Pountarrou 66140 Canet-en-Roussillon

Appartement · étage 2 · 37 m² · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 34 j)

D énergieB GESn° 2666E2257813S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface37 m²
Construction1982
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation218 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé961 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement021 m²DB24943
11/09/2026appartement038 m²CA13753
11/09/2026appartement038 m²CA13853

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 091 €/m² à Canet-en-Roussillon (447 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen151 367 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation135 080 – 158 572 €
Soit3 968 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20259001 Res Les Voiliers 66140 Canet-en-RoussillonAppartement27 m²102 550 €3 798
22/12/202542 B Bd De La Loge De Mer 66140 Canet-en-RoussillonMaison60 m²164 227 €2 737
17/12/202542 Bd De La Loge De Mer 66140 Canet-en-RoussillonMaison70 m²176 715 €2 525
08/12/20259001 Res Les Coraux 66140 Canet-en-RoussillonAppartement24 m²115 000 €4 792
04/12/20252 Bd Des Anemones 66140 Canet-en-RoussillonAppartement75 m²281 689 274 €3 755 857
04/12/20252 Bd Des Anemones 66140 Canet-en-RoussillonAppartement79 m²281 689 274 €3 565 687
04/12/20252 Bd Des Anemones 66140 Canet-en-RoussillonAppartement42 m²281 689 274 €6 706 887
04/12/20252 Bd Des Anemones 66140 Canet-en-RoussillonAppartement64 m²281 689 274 €4 401 395
04/12/20252 Bd Des Anemones 66140 Canet-en-RoussillonAppartement69 m²281 689 274 €4 082 453
04/12/20252 Bd Des Anemones 66140 Canet-en-RoussillonAppartement54 m²281 689 274 €5 216 468
04/12/20252 Bd Des Anemones 66140 Canet-en-RoussillonAppartement88 m²281 689 274 €3 201 014
14/11/20253 Rue Des Orangers 66140 Canet-en-RoussillonAppartement33 m²80 000 €2 424
21/10/202514 Imp Jacques Cartier 66140 Canet-en-RoussillonMaison107 m²280 000 €2 617
15/10/20259001 Res Les Coraux 66140 Canet-en-RoussillonMaison39 m²130 000 €3 333
07/10/20252 B Av Eugene Sauvy 66140 Canet-en-RoussillonAppartement98 m²357 000 €3 643