22 Chemin Beausejour 66500 Prades
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2666E2265016T
E énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface203 m²
Construction1978-1982
Consommation319 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 894 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 886 €/m² à Prades (84 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen382 858 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation324 051 – 380 408 €
Soit1 735 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 17 Rue Des Capucines 66500 Prades | Maison | 126 m² | 139 500 € | 1 107 |
| 04/11/2025 | 11 Rue De La Roseraie 66500 Prades | Maison | 93 m² | 222 000 € | 2 387 |
| 15/10/2025 | 51 Av Doc Arrous 66500 Prades | Maison | 89 m² | 230 000 € | 2 584 |
| 13/02/2025 | 6 Rue Des Capucines 66500 Prades | Maison | 120 m² | 140 000 € | 1 167 |
| 12/12/2024 | 26 Rue Des Sports 66500 Prades | Maison | 95 m² | 160 000 € | 1 684 |
| 22/12/2023 | 20 Rue Du Soleille 66500 Prades | Maison | 81 m² | 245 000 € | 3 025 |