2 Rue des Pins 66600 Espira-de-l'Agly
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2666E2268145C
C énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface200 m²
Construction1970
Consommation177 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 882 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 333 €/m² à Espira-de-l'Agly (47 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen466 367 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation429 057 – 503 676 €
Soit2 333 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 578 A Mont Pins 66600 Espira-de-l'Agly | Maison | 150 m² | 270 000 € | 1 800 |
| 15/11/2024 | 601 Mont Pins 66600 Espira-de-l'Agly | Maison | 115 m² | 365 000 € | 3 174 |