12 Rue du Docteur Cappelle 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via
Appartement · étage 3 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2666E2268564F
C énergie A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface79 m²
Construction2002
Consommation144 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 295 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 090 €/m² à Font-Romeu-Odeillo-Via (216 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen243 183 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation223 728 – 262 638 €
Soit3 090 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 5 Rue Des Cyclamens 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via | Appartement | 80 m² | 139 000 € | 1 738 |
| 22/12/2025 | 6 Bd Balcon Sud 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via | Appartement | 30 m² | 84 000 € | 2 800 |
| 22/12/2025 | 17 Bd Balcon Sud 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via | Appartement | 24 m² | 59 000 € | 2 458 |
| 22/12/2025 | 10 Rue Des Tulipes 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via | Appartement | 30 m² | 85 075 € | 2 836 |
| 19/12/2025 | 9 Tra De La Conque Verte 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via | Maison | 37 m² | 132 000 € | 3 568 |
| 19/12/2025 | 5 Rue Des Cyclamens 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via | Appartement | 80 m² | 105 700 € | 1 321 |
| 18/12/2025 | 11 Rue Des Cabris 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via | Appartement | 35 m² | 123 000 € | 3 514 |
| 18/12/2025 | 2 Rue Du Soleil 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via | Appartement | 26 m² | 108 000 € | 4 154 |
| 16/12/2025 | 10 Rue Des Iris 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via | Appartement | 35 m² | 104 500 € | 2 986 |
| 15/12/2025 | 9 Bd Balcon Sud 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via | Appartement | 41 m² | 115 200 € | 2 810 |
| 11/12/2025 | 39 Av Mal Joffre 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via | Appartement | 50 m² | 115 000 € | 2 300 |
| 05/12/2025 | 9 Rue Des Cabris 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via | Appartement | 64 m² | 236 000 € | 3 688 |
| 05/12/2025 | 3 Rue Des Iris 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via | Appartement | 45 m² | 41 374 € | 919 |
| 04/12/2025 | 6 Bd Balcon Sud 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via | Appartement | 34 m² | 88 000 € | 2 588 |
| 28/11/2025 | 17 Bd Balcon Sud 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via | Appartement | 38 m² | 113 000 € | 2 974 |