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12 Avenue Georges Danton 66330 Cabestany

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2666E2276243O

C énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface73 m²
Construction1993
Consommation115 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé995 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/04/2026maison–73 m²BA10935

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 585 €/m² à Cabestany (110 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen187 930 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation172 895 – 202 964 €
Soit2 585 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20251 Imp Marinade 66330 CabestanyMaison124 m²360 000 €2 903
12/11/202514 Rue Des Lilas 66330 CabestanyMaison100 m²266 250 €2 663
23/10/202526 Rue Louis De St Just 66330 CabestanyMaison204 m²492 000 €2 412
17/10/202512 Rue Francois Arago 66330 CabestanyMaison99 m²175 000 €1 768
25/07/202511 Rue Des Caroubiers 66330 CabestanyMaison136 m²600 000 €4 412
25/07/202511 Rue Des Caroubiers 66330 CabestanyAppartement52 m²600 000 €11 538
11/04/202512 Rue Michel Torrent 66330 CabestanyMaison139 m²285 200 €2 052
17/01/20252 Rue Maximilien De Robespierre 66330 CabestanyMaison118 m²295 325 €2 503
18/12/202426 Rue Des Romarins 66330 CabestanyMaison181 m²330 000 €1 823
16/09/202419 Rue Maximilien De Robespierre 66330 CabestanyMaison86 m²227 000 €2 640
29/07/20249 Che Du Mas Carcassonne 66330 CabestanyMaison136 m²431 000 €3 169
28/06/202430 Rue Maximilien De Robespierre 66330 CabestanyMaison76 m²204 600 €2 692
19/06/20244 Crs Claire Lacombe 66330 CabestanyMaison60 m²205 000 €3 417
17/06/20242 Av Georges Danton 66330 CabestanyMaison102 m²230 000 €2 255
26/04/202416 Rue Louis De St Just 66330 CabestanyMaison115 m²415 000 €3 609