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Impasse des 3 Soleils 66160 Le Boulou

Appartement · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 30 j)

B énergieA GESn° 2666E2291095U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface45 m²
Construction2011
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation109 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé648 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026maison079 m²BA10655
03/08/2026maison078 m²CA13945
18/05/2026appartement085 m²CA12133
23/03/2026maison062 m²CA14630

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 043 €/m² à Le Boulou (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen136 022 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation130 146 – 152 780 €
Soit3 165 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202510 Rue Des Amaryllis 66160 Le BoulouMaison100 m²263 520 €2 635
17/10/202526 Rue Pablo Picasso 66160 Le BoulouMaison103 m²214 060 €2 078
27/08/202512 Av Jean Moulin 66160 Le BoulouAppartement65 m²125 480 €1 930
18/06/202514 Av Jean Moulin 66160 Le BoulouAppartement66 m²102 000 €1 545
16/05/202517 Av Mal Foch 66160 Le BoulouAppartement45 m²106 000 €2 356
30/01/20259 Av Des Alberes 66160 Le BoulouAppartement60 m²63 720 €1 062
05/07/202417 Imp De La Pensee 66160 Le BoulouMaison71 m²262 000 €3 690
04/06/202421 Rue Des Rosiers 66160 Le BoulouMaison54 m²133 000 €2 463
22/05/202412 Imp Alberes Catalanes 66160 Le BoulouMaison83 m²235 000 €2 831
09/04/202446 Rue Ronsard 66160 Le BoulouMaison84 m²111 000 €1 321
01/03/202414 Av Jean Moulin 66160 Le BoulouAppartement65 m²95 000 €1 462
19/01/202411 Cae Del Camp Del Pla 66160 Le BoulouMaison80 m²210 000 €2 625
21/12/20238 Rue Du Square 66160 Le BoulouMaison79 m²135 000 €1 709
21/12/202348 Rue Ronsard 66160 Le BoulouAppartement65 m²90 000 €1 385
29/11/20237 Imp Des Trois Soleils 66160 Le BoulouMaison172 m²618 000 €3 593