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23 Rue des Alberes 66690 Saint-André

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2666E2291766P

F énergie   C GES
Score de vente 76/100 · Élevé
Surface31 m²
Construction1965
Consommation354 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 250 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement134 m²DB22061

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 961 €/m² à Saint-André (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen121 603 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation97 331 – 114 258 €
Soit3 446 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202515 Rue Des Coquelicots 66690 Saint-AndréMaison113 m²140 000 €1 239
26/11/202537 Rue Des Alberes 66690 Saint-AndréMaison108 m²276 409 €2 559
03/11/202522 B Rue Des Alberes 66690 Saint-AndréMaison50 m²204 330 €4 087
25/09/20254 B Rte Nationale 66690 Saint-AndréMaison91 m²135 000 €1 484
25/08/20253 B Rue Des Alberes 66690 Saint-AndréAppartement80 m²90 000 €1 125
16/06/202511 Rue D Ultrera 66690 Saint-AndréMaison94 m²225 000 €2 394
26/05/202511 Rue Du Stade 66690 Saint-AndréMaison55 m²148 000 €2 691
02/04/20257 Rue Du Canigou 66690 Saint-AndréMaison88 m²245 500 €2 790
21/03/202516 Rte Nationale 66690 Saint-AndréMaison42 m²123 000 €2 929
14/03/20258 T Rue Du Canigou 66690 Saint-AndréMaison101 m²247 000 €2 446
13/03/20256 Rue St Vincent 66690 Saint-AndréMaison100 m²195 000 €1 950
28/02/202553 Rue Nationale 66690 Saint-AndréAppartement75 m²178 000 €2 373
28/02/202553 Rue Nationale 66690 Saint-AndréAppartement77 m²178 000 €2 312
24/01/202514 Rue Des Alberes 66690 Saint-AndréMaison70 m²246 400 €3 520
16/01/202516 Rue St Michel 66690 Saint-AndréMaison82 m²233 000 €2 841