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8 Rue du Fort 66540 Baho

Appartement · étage 1 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2666E2292799I

B énergie   A GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface37 m²
Construction1949
Consommation107 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé550 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 111 €/m² à Baho (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen77 263 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation73 925 – 86 781 €
Soit2 195 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20259172 Imp Saint Vincent 66540 BahoMaison40 m²48 500 €1 213
19/12/20258 Rue Du Fort 66540 BahoAppartement40 m²67 000 €1 675
18/12/20253 Imp De La Tramontane 66540 BahoMaison94 m²313 000 €3 330
25/11/202515 Rue De La Coutibe 66540 BahoMaison90 m²106 200 €1 180
30/10/20255 B Rue Neuve 66540 BahoMaison54 m²121 570 €2 251
28/10/20252 Rue Des Violettes 66540 BahoMaison80 m²229 000 €2 863
27/10/20256 Imp Rouges Gorges 66540 BahoMaison126 m²355 700 €2 823
21/10/20251 Rue Des Chardonnerets 66540 BahoMaison28 m²170 000 €6 071
21/10/20251 Rue Des Chardonnerets 66540 BahoMaison112 m²170 000 €1 518
16/10/20257 Rue De Las Eres 66540 BahoMaison120 m²406 000 €3 383
10/10/20258 Rue Du Fort 66540 BahoAppartement20 m²45 000 €2 250
09/10/202511 Rue Neuve 66540 BahoMaison70 m²138 970 €1 985
23/09/20257 Av Des Alberes 66540 BahoMaison93 m²257 000 €2 763
12/09/202516 Rue Des Fauvettes 66540 BahoAppartement100 m²179 940 €1 799
11/09/20259 Rue De La Poste 66540 BahoAppartement70 m²130 000 €1 857