48 Rue des Semals 66450 Pollestres
Maison · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2666E2293418D
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface125 m²
Construction2015
Consommation52 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé791 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 648 €/m² à Pollestres (111 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen329 941 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation321 758 – 377 716 €
Soit2 807 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 5 All Du Coq 66450 Pollestres | Maison | 94 m² | 183 910 € | 1 956 |
| 12/12/2025 | 32 Rue Laura Flessel 66450 Pollestres | Maison | 92 m² | 318 250 € | 3 459 |
| 12/12/2025 | 11 Rue Du Canigou 66450 Pollestres | Maison | 80 m² | 60 000 € | 750 |
| 05/12/2025 | 19 Av De Normandie 66450 Pollestres | Maison | 75 m² | 140 000 € | 1 867 |
| 05/12/2025 | 4 All Du Coq 66450 Pollestres | Maison | 94 m² | 183 910 € | 1 956 |
| 30/10/2025 | 11 All Du Coq 66450 Pollestres | Maison | 94 m² | 185 767 € | 1 976 |
| 24/10/2025 | 1 All Du Coq 66450 Pollestres | Maison | 94 m² | 254 124 € | 2 703 |
| 13/10/2025 | 6 All Du Coq 66450 Pollestres | Maison | 94 m² | 185 767 € | 1 976 |
| 29/08/2025 | 12 All Du Coq 66450 Pollestres | Maison | 122 m² | 237 635 € | 1 948 |
| 29/08/2025 | 30 Av De Canohes 66450 Pollestres | Appartement | 67 m² | 227 500 € | 3 396 |
| 29/08/2025 | 15 All Du Coq 66450 Pollestres | Maison | 117 m² | 226 932 € | 1 940 |
| 25/08/2025 | 8 All Du Coq 66450 Pollestres | Maison | 94 m² | 185 767 € | 1 976 |
| 08/08/2025 | 9 All Du Coq 66450 Pollestres | Maison | 94 m² | 185 767 € | 1 976 |
| 08/08/2025 | 15 All Du Souvenir 66450 Pollestres | Maison | 94 m² | 185 767 € | 1 976 |
| 29/07/2025 | 20 B Rue De La Muraille 66450 Pollestres | Maison | 90 m² | 224 100 € | 2 490 |