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25 Avenue du Mas Py 66740 Laroque-des-Albères

Maison · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2666E2300704J

C énergie   A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface174 m²
Construction2000
Consommation153 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 082 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 313 €/m² à Laroque-des-Albères (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen576 462 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation530 345 – 622 579 €
Soit3 313 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/10/202522 Av Du Mas Py 66740 Laroque-des-AlbèresMaison160 m²391 500 €2 447
10/07/202528 Av Du Mas Py 66740 Laroque-des-AlbèresMaison72 m²274 000 €3 806
09/07/20257 Rue Des Cinq Rivieres 66740 Laroque-des-AlbèresMaison96 m²312 000 €3 250
14/04/20259019 Av Des Mas Catalans 66740 Laroque-des-AlbèresMaison74 m²443 300 €5 991
12/02/202530 Av Du Mas Py 66740 Laroque-des-AlbèresMaison104 m²440 000 €4 231
24/10/20243 Rue Des Cinq Rivieres 66740 Laroque-des-AlbèresMaison335 m²532 500 €1 590
23/01/202428 Rue De La Soulane 66740 Laroque-des-AlbèresMaison133 m²475 000 €3 571