Signal Vente

3 Quai Alain Gerbault 66420 Le Barcarès

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2666E2307546N

C énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface24 m²
Construction1987
Consommation179 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé607 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 720 €/m² à Le Barcarès (580 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen88 164 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation81 111 – 95 217 €
Soit3 720 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20259001 Res L Escale 66420 Le BarcarèsAppartement31 m²127 000 €4 097
02/12/20254 Av Annibal 66420 Le BarcarèsAppartement39 m²99 000 €2 538
25/11/20252 B Quai Alain Gerbault 66420 Le BarcarèsAppartement54 m²145 350 €2 692
27/10/20252 Av Annibal 66420 Le BarcarèsAppartement50 m²115 700 €2 314
17/10/20252 Av Annibal 66420 Le BarcarèsAppartement50 m²128 400 €2 568
08/10/20252 Av Annibal 66420 Le BarcarèsAppartement50 m²133 600 €2 672
06/10/20252 Av Annibal 66420 Le BarcarèsAppartement50 m²122 000 €2 440
02/10/20254 Av Annibal 66420 Le BarcarèsAppartement28 m²104 500 €3 732
22/09/20258 Av Annibal 66420 Le BarcarèsAppartement25 m²101 000 €4 040
01/09/20252 Quai Alain Gerbault 66420 Le BarcarèsAppartement32 m²85 000 €2 656
29/08/2025520 F L Estagnot 66420 Le BarcarèsMaison62 m²380 000 €6 129
14/08/20252 Av Annibal 66420 Le BarcarèsAppartement50 m²125 000 €2 500
01/08/20259001 Res L Escale 66420 Le BarcarèsAppartement29 m²130 000 €4 483
31/07/20252 Av Annibal 66420 Le BarcarèsAppartement47 m²159 000 €3 383
15/07/20252 B Quai Alain Gerbault 66420 Le BarcarèsAppartement64 m²133 000 €2 078