9 Impasse Manuel de Falla 66750 Saint-Cyprien
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2666E2316369W
B énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface108 m²
Construction1983-1988
Consommation107 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 329 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 276 €/m² à Saint-Cyprien (333 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen462 663 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation442 676 – 519 663 €
Soit4 447 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 500 F Res Sorbier Marines Roussillon 66750 Saint-Cyprien | Maison | 34 m² | 202 500 € | 5 956 |
| 26/12/2025 | 9064 Res Les Cigalines 66750 Saint-Cyprien | Maison | 23 m² | 91 000 € | 3 957 |
| 24/11/2025 | 9 Imp Guillaume Dufay 66750 Saint-Cyprien | Maison | 108 m² | 492 000 € | 4 556 |
| 12/11/2025 | 9012 Res Le Hameau Du Par 66750 Saint-Cyprien | Maison | 52 m² | 211 000 € | 4 058 |
| 05/11/2025 | 9014 Res Les Hauts Du Par 66750 Saint-Cyprien | Appartement | 42 m² | 190 000 € | 4 524 |
| 30/10/2025 | 48 Rue Lanson 66750 Saint-Cyprien | Maison | 70 m² | 150 000 € | 2 143 |
| 20/10/2025 | 500 F Res Sorbier Marines Roussillon 66750 Saint-Cyprien | Maison | 34 m² | 180 000 € | 5 294 |
| 07/10/2025 | 3 Rue Camille Mauclair 66750 Saint-Cyprien | Maison | 75 m² | 278 800 € | 3 717 |
| 29/09/2025 | 9001 Res Les Brigantines Ii 66750 Saint-Cyprien | Maison | 27 m² | 190 000 € | 7 037 |
| 25/09/2025 | 5 Imp Irene Frederic Joliot Curi 66750 Saint-Cyprien | Maison | 136 m² | 603 850 € | 4 440 |
| 29/08/2025 | 1 Rue Georges Ripert 66750 Saint-Cyprien | Appartement | 92 m² | 341 000 € | 3 707 |
| 29/08/2025 | 1 Rue Georges Ripert 66750 Saint-Cyprien | Appartement | 31 m² | 341 000 € | 11 000 |
| 29/08/2025 | 1 Rue Georges Ripert 66750 Saint-Cyprien | Appartement | 27 m² | 341 000 € | 12 630 |
| 26/08/2025 | 500 F Res Sorbier Marines Roussillon 66750 Saint-Cyprien | Maison | 29 m² | 159 600 € | 5 503 |
| 25/08/2025 | 7 Imp Josquin Des Pres 66750 Saint-Cyprien | Maison | 117 m² | 260 000 € | 2 222 |