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66 Avenue Victor Hugo 66270 Le Soler

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2666E2320916T

B énergie   A GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface107 m²
Construction1952
Consommation103 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 532 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/09/2026maison0107 m²CA11763

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 694 €/m² à Le Soler (101 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen289 066 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation276 579 – 324 679 €
Soit2 802 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20252 T Rue Du 11 Novembre 66270 Le SolerMaison70 m²175 000 €2 500
09/12/202512 Rue Verlaine 66270 Le SolerMaison125 m²253 050 €2 024
03/12/202514 Rue Col Cayrol 66270 Le SolerMaison72 m²77 000 €1 069
20/11/20259 Rue Baptiste Pasque 66270 Le SolerMaison72 m²134 000 €1 861
23/09/202524 Rue Lamartine 66270 Le SolerAppartement103 m²118 000 €1 146
11/09/20251 Rue Corneille 66270 Le SolerAppartement80 m²235 000 €2 938
11/09/20251 Rue Corneille 66270 Le SolerAppartement70 m²235 000 €3 357
05/09/202596 Av De La Republique 66270 Le SolerMaison130 m²285 000 €2 192
06/08/202531 Rue Henri Barbusse 66270 Le SolerMaison91 m²210 000 €2 308
04/07/20254 Rue Voltaire 66270 Le SolerMaison36 m²71 150 €1 976
04/06/202514 B Av Victor Hugo 66270 Le SolerMaison88 m²140 000 €1 591
02/06/20252 B Rue Paul Langevin 66270 Le SolerMaison62 m²61 000 €984
30/04/202520 Rue Rimbaud 66270 Le SolerMaison90 m²232 000 €2 578
29/04/20252 Rue Pierre Loti 66270 Le SolerMaison43 m²37 500 €872
07/04/20252 Rue Rouget De Lisle 66270 Le SolerMaison67 m²174 000 €2 597