9 Rue Waldeck Rousseau 66670 Bages
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2666E2321085G
C énergie A GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface97 m²
Construction1950
Consommation117 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 589 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 572 €/m² à Bages (65 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen249 227 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation229 289 – 269 165 €
Soit2 572 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 1 Rue Montesquieu 66670 Bages | Maison | 40 m² | 98 500 € | 2 463 |
| 22/12/2025 | 1 Rue Moliere 66670 Bages | Maison | 33 m² | 65 000 € | 1 970 |
| 19/12/2025 | 1 Rue De La Paix 66670 Bages | Appartement | 45 m² | 74 000 € | 1 644 |
| 19/12/2025 | 6 Rue Lafayette 66670 Bages | Maison | 188 m² | 370 000 € | 1 968 |
| 09/12/2025 | 18 Av De La Mediterranee 66670 Bages | Maison | 37 m² | 90 000 € | 2 432 |
| 19/11/2025 | 4 Rue Vauban 66670 Bages | Maison | 80 m² | 90 000 € | 1 125 |
| 28/10/2025 | 8 Pl Du Docteur Courty 66670 Bages | Appartement | 28 m² | 88 500 € | 3 161 |
| 28/10/2025 | 8 Pl Du Docteur Courty 66670 Bages | Appartement | 48 m² | 88 500 € | 1 844 |
| 08/10/2025 | 2 Rue Camille Desmoulins 66670 Bages | Appartement | 75 m² | 126 500 € | 1 687 |
| 30/09/2025 | 3 B Rue Condorcet 66670 Bages | Maison | 60 m² | 172 000 € | 2 867 |
| 08/09/2025 | 2 Rue Des Jardins 66670 Bages | Appartement | 70 m² | 272 735 € | 3 896 |
| 08/08/2025 | 1 Rue De La Paix 66670 Bages | Appartement | 60 m² | 90 250 € | 1 504 |
| 08/08/2025 | 4 Rue Jules Ferry 66670 Bages | Maison | 90 m² | 179 000 € | 1 989 |
| 28/07/2025 | 3 Rue Armand Barbes 66670 Bages | Maison | 81 m² | 169 000 € | 2 086 |
| 11/07/2025 | 16 Rue Anatole France 66670 Bages | Maison | 25 m² | 90 000 € | 3 600 |