Signal Vente

24 Avenue du 16 Aôut 1944 66220 Saint-Paul-de-Fenouillet

Maison · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2666E2327263W

F énergie   C GES
Score de vente 78/100 · Élevé
Surface127 m²
Construction1974
Consommation363 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 427 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 206 €/m² à Saint-Paul-de-Fenouillet (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen153 524 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation122 880 – 144 251 €
Soit1 049 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20252 Rue De La Resistance 66220 Saint-Paul-de-FenouilletMaison108 m²129 430 €1 198
16/12/20255 Rue Des Amandiers 66220 Saint-Paul-de-FenouilletMaison151 m²310 000 €2 053
24/10/20255 Rue Louis Nogueres 66220 Saint-Paul-de-FenouilletMaison97 m²150 000 €1 546
24/07/20257 Rue De La Fou 66220 Saint-Paul-de-FenouilletMaison58 m²20 000 €345
08/07/20256 Av De La Republique 66220 Saint-Paul-de-FenouilletMaison91 m²138 000 €1 516
21/05/20254 Rue Louis Nogueres 66220 Saint-Paul-de-FenouilletMaison96 m²112 550 €1 172
29/04/202573 Av Jean Moulin 66220 Saint-Paul-de-FenouilletMaison98 m²20 000 €204
29/04/202512 Av Gen De Gaulle 66220 Saint-Paul-de-FenouilletMaison114 m²195 000 €1 711
27/03/20255 Rue Antoine Senbiat 66220 Saint-Paul-de-FenouilletMaison56 m²68 000 €1 214
20/03/202512 Bd Pierre Bascou 66220 Saint-Paul-de-FenouilletMaison120 m²120 000 €1 000
24/01/202521 Rue Du Real 66220 Saint-Paul-de-FenouilletMaison76 m²62 000 €816
27/12/202410 Rue Antoine Senbiat 66220 Saint-Paul-de-FenouilletMaison62 m²120 000 €1 935
20/12/20249 Rue Gabriel Baille 66220 Saint-Paul-de-FenouilletMaison79 m²75 000 €949
16/12/20241 Rue Delphin Roudieres 66220 Saint-Paul-de-FenouilletMaison92 m²130 000 €1 413
03/12/202413 Lot Le Pla 66220 Saint-Paul-de-FenouilletMaison114 m²157 000 €1 377