81 Avenue Jean Jaurès 66330 Cabestany
Maison · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2666E2330376P
C énergie A GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface92 m²
Construction1970
Consommation155 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 209 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 585 €/m² à Cabestany (110 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen238 079 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation219 032 – 257 125 €
Soit2 585 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 408 El Molinas 66330 Cabestany | Maison | 91 m² | 335 000 € | 3 681 |
| 27/10/2025 | 87 Av Jean Jaures 66330 Cabestany | Maison | 64 m² | 175 000 € | 2 734 |
| 16/07/2025 | 18 Rue Des Amandiers 66330 Cabestany | Maison | 136 m² | 245 000 € | 1 801 |
| 07/07/2025 | 34 Av De Chateau-Roussillon 66330 Cabestany | Maison | 142 m² | 286 000 € | 2 014 |
| 20/06/2025 | 8 Rue Jouy D Arnaud Prolongee 66330 Cabestany | Maison | 142 m² | 260 000 € | 1 831 |
| 29/04/2025 | 67 Av Jean Jaures 66330 Cabestany | Maison | 75 m² | 271 000 € | 3 613 |
| 28/01/2025 | 21 Rue Du Figuier 66330 Cabestany | Maison | 140 m² | 293 000 € | 2 093 |
| 21/01/2025 | 37 Av De Normandie 66330 Cabestany | Maison | 87 m² | 197 600 € | 2 271 |
| 20/01/2025 | 31 Rue Des Oliviers 66330 Cabestany | Maison | 110 m² | 300 000 € | 2 727 |
| 02/01/2025 | 25 Rue Du Figuier 66330 Cabestany | Maison | 133 m² | 264 500 € | 1 989 |
| 30/12/2024 | 6 Rue De Picardie 66330 Cabestany | Maison | 84 m² | 190 000 € | 2 262 |
| 16/12/2024 | 4 Rue Josephine San Vicens 66330 Cabestany | Maison | 77 m² | 260 000 € | 3 377 |
| 13/12/2024 | 2 Av Louis Aragon 66330 Cabestany | Maison | 172 m² | 350 000 € | 2 035 |
| 11/12/2024 | 7 Rue Jouy D Arnaud 66330 Cabestany | Maison | 81 m² | 165 675 € | 2 045 |
| 26/11/2024 | 10 Rue Du Figuier 66330 Cabestany | Appartement | 110 m² | 220 000 € | 2 000 |