18 Rue Vauvenargues 66750 Saint-Cyprien
Maison · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2666E2330509S
D énergie B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface92 m²
Construction1949
Consommation213 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 149 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 276 €/m² à Saint-Cyprien (333 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen392 109 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation349 918 – 410 774 €
Soit4 148 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 10 Rue Andre Chenier 66750 Saint-Cyprien | Maison | 160 m² | 430 000 € | 2 688 |
| 22/12/2025 | 10 Rue Paul Fort 66750 Saint-Cyprien | Maison | 72 m² | 130 000 € | 1 806 |
| 12/12/2025 | 9 Rue Henri Becque 66750 Saint-Cyprien | Maison | 53 m² | 215 250 € | 4 061 |
| 25/11/2025 | 7 Imp Michel Richard De Lalande 66750 Saint-Cyprien | Maison | 100 m² | 144 840 € | 1 448 |
| 10/11/2025 | 10 B Rue George Sand 66750 Saint-Cyprien | Maison | 60 m² | 184 300 € | 3 072 |
| 04/11/2025 | 5 Rue Jean Aicard 66750 Saint-Cyprien | Maison | 50 m² | 132 000 € | 2 640 |
| 03/11/2025 | 12 B Av Du Roussillon 66750 Saint-Cyprien | Maison | 115 m² | 120 000 € | 1 043 |
| 27/10/2025 | 1 Rue Joinville 66750 Saint-Cyprien | Appartement | 60 m² | 190 000 € | 3 167 |
| 16/10/2025 | Imp Scribe 66750 Saint-Cyprien | Maison | 89 m² | 210 000 € | 2 360 |
| 13/10/2025 | 4 Rue Albert Samain 66750 Saint-Cyprien | Maison | 48 m² | 90 000 € | 1 875 |
| 08/10/2025 | 8 Rue Victor Hugo 66750 Saint-Cyprien | Appartement | 60 m² | 175 750 € | 2 929 |
| 19/09/2025 | 3 Rue Charles Peguy 66750 Saint-Cyprien | Appartement | 72 m² | 195 000 € | 2 708 |
| 18/09/2025 | 19 Rue George Sand 66750 Saint-Cyprien | Maison | 111 m² | 145 000 € | 1 306 |
| 11/09/2025 | 2 Rue Jean Richepin 66750 Saint-Cyprien | Maison | 85 m² | 245 010 € | 2 882 |
| 09/09/2025 | 10 Rue Jean Aicard 66750 Saint-Cyprien | Maison | 60 m² | 93 000 € | 1 550 |