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4 Rue des Volubilis 66740 Saint-Génis-des-Fontaines

Maison · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2666E2331215W

C énergie   B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface103 m²
Construction1986
Consommation175 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 804 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 967 €/m² à Saint-Génis-des-Fontaines (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen306 788 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation282 245 – 331 331 €
Soit2 967 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/20256 Lot Alberes Canigou 66740 Saint-Génis-des-FontainesMaison83 m²204 000 €2 458
05/11/20258 Rue Des Asphodeles 66740 Saint-Génis-des-FontainesMaison123 m²282 500 €2 297
17/10/20252 All Des Magnolias 66740 Saint-Génis-des-FontainesMaison73 m²240 000 €3 288
03/09/20254 Imp Dal Pardal 66740 Saint-Génis-des-FontainesMaison88 m²237 000 €2 693
02/09/202524 Rue Des Chardonnerets 66740 Saint-Génis-des-FontainesMaison96 m²381 000 €3 969
08/08/202510 Lot Les Bougainvillers 66740 Saint-Génis-des-FontainesMaison72 m²255 500 €3 549
30/04/202540 Res Des 2 Chenes 66740 Saint-Génis-des-FontainesMaison75 m²198 000 €2 640
21/02/202511 Rue Des Volubilis 66740 Saint-Génis-des-FontainesMaison67 m²224 325 €3 348
21/02/20256 Av Du Mas Rancoure 66740 Saint-Génis-des-FontainesMaison114 m²352 000 €3 088
05/02/202516 Av Des Bougainvillees 66740 Saint-Génis-des-FontainesMaison73 m²209 640 €2 872
30/12/202418 Res Des 2 Chenes 66740 Saint-Génis-des-FontainesMaison69 m²210 000 €3 043
26/12/20244 Imp Des Genevriers 66740 Saint-Génis-des-FontainesMaison112 m²290 000 €2 589
04/11/202420 Rue Du Hameau 66740 Saint-Génis-des-FontainesMaison74 m²242 000 €3 270
17/10/202444 Res Des 2 Chenes 66740 Saint-Génis-des-FontainesMaison90 m²256 200 €2 847
18/09/20243 Rue Des Lavandes 66740 Saint-Génis-des-FontainesMaison129 m²425 000 €3 295