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3 Avenue Francois Cassagnes 66430 Bompas

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2666E2334189G

D énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface115 m²
Construction1948-1974
Consommation204 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 493 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/09/2026appartement0121 m²DD18253

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 499 €/m² à Bompas (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen287 385 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation256 462 – 301 065 €
Soit2 424 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202521 Rue Gustave Flaubert 66430 BompasMaison90 m²128 500 €1 428
10/12/202541 Pl Du Bail 66430 BompasAppartement61 m²108 000 €1 770
04/12/20252 Rue Des Orangers 66430 BompasMaison80 m²281 689 274 €3 521 116
04/12/2025Rue Lucien Vidal 66430 BompasMaison77 m²281 689 274 €3 658 302
04/12/2025Rue Lucien Vidal 66430 BompasMaison75 m²281 689 274 €3 755 857
04/12/20258 B Av Victor Hugo 66430 BompasAppartement82 m²281 689 274 €3 435 235
04/12/20258 B Av Victor Hugo 66430 BompasAppartement40 m²281 689 274 €7 042 232
04/12/20258 B Av Victor Hugo 66430 BompasAppartement44 m²281 689 274 €6 402 029
04/12/20258 B Av Victor Hugo 66430 BompasAppartement65 m²281 689 274 €4 333 681
04/12/20258 B Av Victor Hugo 66430 BompasAppartement64 m²281 689 274 €4 401 395
04/12/20251 Av Victor Hugo 66430 BompasAppartement69 m²281 689 274 €4 082 453
04/12/20251 Av Victor Hugo 66430 BompasMaison36 m²281 689 274 €7 824 702
04/12/20251 Av Victor Hugo 66430 BompasAppartement43 m²281 689 274 €6 550 913
04/12/20251 Av Victor Hugo 66430 BompasAppartement67 m²281 689 274 €4 204 318
04/12/202533 Av Victor Hugo 66430 BompasMaison90 m²281 689 274 €3 129 881