5 Rue Pau Casals 66740 Laroque-des-Albères
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/09/2026 (il y a 24 j) · n° 2666E2336548Z
B énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface139 m²
Construction1989-2000
Consommation104 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 282 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 313 €/m² à Laroque-des-Albères (62 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen459 182 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation439 345 – 515 753 €
Soit3 446 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 21 Rue Portal Donateurs 66740 Laroque-des-Albères | Maison | 137 m² | 442 000 € | 3 226 |
| 22/09/2025 | 17 Rue Des Pyrenees 66740 Laroque-des-Albères | Maison | 83 m² | 316 400 € | 3 812 |
| 27/05/2025 | 16 Rue Des Grives 66740 Laroque-des-Albères | Maison | 75 m² | 290 000 € | 3 867 |
| 24/04/2025 | 6 Rue Pau Casals 66740 Laroque-des-Albères | Maison | 120 m² | 300 000 € | 2 500 |
| 18/04/2025 | 6 Rue Hyacinthe Rigaud 66740 Laroque-des-Albères | Maison | 91 m² | 295 000 € | 3 242 |
| 30/12/2024 | 1 Rue De Sorede 66740 Laroque-des-Albères | Maison | 77 m² | 238 000 € | 3 091 |
| 01/08/2024 | 20 Rue Pau Casals 66740 Laroque-des-Albères | Maison | 85 m² | 260 000 € | 3 059 |
| 30/07/2024 | 13 Rue Du Roc Du Midi 66740 Laroque-des-Albères | Maison | 98 m² | 256 000 € | 2 612 |
| 29/04/2024 | 11 Rue Portal Donateurs 66740 Laroque-des-Albères | Maison | 84 m² | 276 930 € | 3 297 |
| 18/12/2023 | 5 Lot La Carbounere 66740 Laroque-des-Albères | Maison | 62 m² | 225 000 € | 3 629 |