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2 Rue du Mas Florenti 66690 Sorède

Maison · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2666E2345998L

C énergie   A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface164 m²
Construction1983-1988
Consommation129 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 127 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 218 €/m² à Sorède (76 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen528 396 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation486 124 – 570 667 €
Soit3 218 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202518 Rue Du Campet 66690 SorèdeMaison57 m²130 500 €2 289
11/08/20251117 Le Village 66690 SorèdeMaison44 m²71 000 €1 614
07/08/20251237 Le Village 66690 SorèdeMaison95 m²135 000 €1 421
04/08/202515 Rue Du Mas Tarte 66690 SorèdeMaison95 m²230 000 €2 421
07/07/2025658 Le Village 66690 SorèdeMaison44 m²139 650 €3 174
30/06/20258 Rue Du Moulin Cassanyes 66690 SorèdeAppartement66 m²189 000 €2 864
04/04/202520 Rue Des Micocouliers 66690 SorèdeMaison152 m²535 648 €3 524
08/01/202513 Rue Du Formiguer 66690 SorèdeMaison62 m²132 500 €2 137
23/12/20242 Rue De La Sardane 66690 SorèdeMaison98 m²273 000 €2 786
19/12/20241297 Mas Tarter 66690 SorèdeMaison75 m²395 000 €5 267
16/12/20241123 Le Village 66690 SorèdeMaison48 m²98 000 €2 042
16/12/20247 Rue Du Formiguer 66690 SorèdeAppartement45 m²165 000 €3 667
16/12/20247 Rue Du Formiguer 66690 SorèdeAppartement40 m²165 000 €4 125
28/08/202423 Av De La Vallee Heureuse 66690 SorèdeMaison161 m²487 500 €3 028
27/06/202411 Rue De La Sardane 66690 SorèdeMaison73 m²230 000 €3 151