8 Rue François Vanczak 66330 Cabestany
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2666E2362496Z
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2026 | maison | 0 | 206 m² | B | B | 75 | 55 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 585 €/m² à Cabestany (110 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 4 Cour Francois Desnoyer 66330 Cabestany | Maison | 118 m² | 220 000 € | 1 864 |
| 19/08/2025 | 74 Rue Georges Melies 66000 Perpignan | Maison | 149 m² | 460 750 € | 3 092 |
| 06/08/2025 | 64 Rue Georges Melies 66000 Perpignan | Maison | 99 m² | 250 000 € | 2 525 |
| 09/05/2025 | 10 Rue Des Eglantiers 66330 Cabestany | Maison | 103 m² | 240 000 € | 2 330 |
| 30/04/2025 | 32 Rue Georges Dunyach 66330 Cabestany | Maison | 126 m² | 585 200 € | 4 644 |
| 11/04/2025 | 25 Rue Fons Godail 66330 Cabestany | Maison | 164 m² | 249 800 € | 1 523 |
| 21/03/2025 | 11 Rue Francois Vanczak 66330 Cabestany | Maison | 135 m² | 495 050 € | 3 667 |
| 03/02/2025 | 5 Rue Georges Dunyach 66330 Cabestany | Maison | 133 m² | 550 000 € | 4 135 |
| 17/12/2024 | 9004 Che De La Roseraie 66000 Perpignan | Appartement | 69 m² | 285 000 € | 4 130 |
| 14/08/2024 | 5 Rue Francois Vanczak 66330 Cabestany | Maison | 218 m² | 770 000 € | 3 532 |