Signal Vente

8 Allée du Levant 66140 Canet-en-Roussillon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2666E2362979O

E énergie   C GES
Score de vente 59/100 · Moyen
Surface24 m²
Construction1974
Consommation352 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé993 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026appartement024 m²EC34159
13/08/2026appartement021 m²DB25041
12/08/2026appartement032 m²CA13351
01/04/2026immeuble–1 199 m²DB19313
06/02/2026appartement336 m²DC18728
12/09/2025appartement132 m²CA13928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 091 €/m² à Canet-en-Roussillon (447 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen97 366 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation82 410 – 96 743 €
Soit3 764 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20253 All Du Levant 66140 Canet-en-RoussillonAppartement29 m²95 000 €3 276
29/12/20251 Rue Jouy D Arnaud 66140 Canet-en-RoussillonAppartement45 m²129 000 €2 867
29/12/202512 Rue Des Cerisiers 66140 Canet-en-RoussillonAppartement61 m²249 900 €4 097
29/12/20251 Rue Jouy D Arnaud 66140 Canet-en-RoussillonAppartement45 m²175 000 €3 889
23/12/20252 All Du Levant 66140 Canet-en-RoussillonAppartement22 m²60 000 €2 727
19/12/20255 B Rue Jouy D Arnaud 66140 Canet-en-RoussillonMaison131 m²445 000 €3 397
16/12/202511 Quai Des Marines De Port Canet 66140 Canet-en-RoussillonAppartement33 m²122 100 €3 700
11/12/202511 A Rue Jouy D Arnaud 66140 Canet-en-RoussillonMaison90 m²335 000 €3 722
09/12/20251 All Du Levant 66140 Canet-en-RoussillonAppartement35 m²156 420 €4 469
04/12/20252 All Du Levant 66140 Canet-en-RoussillonAppartement19 m²72 000 €3 789
21/11/202525 B Bd De La Jetee 66140 Canet-en-RoussillonMaison38 m²160 000 €4 211
20/11/20259001 Res Phoebus 66140 Canet-en-RoussillonAppartement20 m²83 100 €4 155
20/11/20254 Rue Des Palmiers 66140 Canet-en-RoussillonAppartement65 m²221 500 €3 408
14/11/20253 Rue Des Orangers 66140 Canet-en-RoussillonAppartement33 m²80 000 €2 424
30/10/202510 All Du Levant 66140 Canet-en-RoussillonAppartement37 m²112 000 €3 027