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2 Square Annibal 66420 Le Barcarès

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2666E2370573Q

D énergie   B GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface48 m²
Construction1966
Consommation248 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 351 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 720 €/m² à Le Barcarès (580 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen177 444 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation158 351 – 185 890 €
Soit3 608 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/11/20259001 Res Le Grand Large I 66420 Le BarcarèsAppartement28 m²142 820 €5 101
03/10/202522 Rue Francoise Dolto 66420 Le BarcarèsMaison95 m²241 400 €2 541
29/09/20255 Rue Albert Bausil 66420 Le BarcarèsMaison110 m²165 000 €1 500
24/09/202527 Rue Aragon 66420 Le BarcarèsMaison43 m²200 000 €4 651
19/08/202553 Av Annibal 66420 Le BarcarèsAppartement30 m²180 037 €6 001
19/08/202553 Av Annibal 66420 Le BarcarèsMaison42 m²180 037 €4 287
11/08/202512 Rue Francoise Dolto 66420 Le BarcarèsMaison120 m²335 250 €2 794
31/07/202524 Av Annibal 66420 Le BarcarèsAppartement22 m²55 000 €2 500
11/07/202511 Bd Des Rois De Majorque 66420 Le BarcarèsMaison159 m²375 000 €2 358
25/04/20252 Sq Annibal 66420 Le BarcarèsAppartement55 m²130 000 €2 364
25/04/202510 Av Du Littoral 66420 Le BarcarèsMaison199 m²871 550 €4 380
14/04/20259001 Res Le Grand Large I 66420 Le BarcarèsAppartement28 m²89 400 €3 193
02/04/202510 Rue Albert Bausil 66420 Le BarcarèsMaison130 m²389 500 €2 996
18/03/202524 Av Annibal 66420 Le BarcarèsAppartement28 m²101 000 €3 607
30/01/202510 Av Alsace Lorraine 66420 Le BarcarèsMaison63 m²245 000 €3 889