26bis Chemin du Roua 66700 Argelès-sur-Mer
Appartement · étage 1 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2666E2373000Z
C énergie A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface96 m²
Construction1978
Consommation115 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 265 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 962 €/m² à Argelès-sur-Mer (408 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen381 144 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation350 653 – 411 636 €
Soit3 962 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 5001 Rte De Sorede 66700 Argelès-sur-Mer | Appartement | 58 m² | 159 000 € | 2 741 |
| 12/12/2025 | 8 Rue Des Chenes 66700 Argelès-sur-Mer | Maison | 102 m² | 336 040 € | 3 295 |
| 17/11/2025 | 824 Sant Pere 66700 Argelès-sur-Mer | Maison | 79 m² | 240 000 € | 3 038 |
| 10/11/2025 | 4001 Rte De Sorede 66700 Argelès-sur-Mer | Appartement | 58 m² | 150 000 € | 2 586 |
| 25/09/2025 | 4 Rue De Verdun 66700 Argelès-sur-Mer | Maison | 42 m² | 87 000 € | 2 071 |
| 23/09/2025 | 9002 Res Saint Bernard 66700 Argelès-sur-Mer | Appartement | 49 m² | 120 000 € | 2 449 |
| 05/09/2025 | 12 Rue Des Bleuets 66700 Argelès-sur-Mer | Maison | 108 m² | 351 600 € | 3 256 |
| 03/09/2025 | 7 Rue Montesquieu 66700 Argelès-sur-Mer | Appartement | 73 m² | 315 000 € | 4 315 |
| 03/09/2025 | 7 Rue Montesquieu 66700 Argelès-sur-Mer | Appartement | 53 m² | 315 000 € | 5 943 |
| 03/09/2025 | 7 Rue Montesquieu 66700 Argelès-sur-Mer | Appartement | 65 m² | 315 000 € | 4 846 |
| 03/09/2025 | 7 Rue Montesquieu 66700 Argelès-sur-Mer | Appartement | 63 m² | 315 000 € | 5 000 |
| 02/09/2025 | 5001 Rte De Sorede 66700 Argelès-sur-Mer | Appartement | 58 m² | 200 000 € | 3 448 |
| 27/08/2025 | 1 E Che Du Roua 66700 Argelès-sur-Mer | Appartement | 57 m² | 217 540 € | 3 816 |
| 25/08/2025 | 2 Rue De L Yser 66700 Argelès-sur-Mer | Appartement | 37 m² | 95 750 € | 2 588 |
| 07/08/2025 | 9001 Res Saint Bernard 66700 Argelès-sur-Mer | Appartement | 48 m² | 105 000 € | 2 188 |