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7 Chemin de l’Hourtou 66420 Le Barcarès

Maison · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2666E2377106X

B énergie   A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface168 m²
Construction1997
Consommation91 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 631 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 005 €/m² à Le Barcarès (176 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen671 639 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation642 624 – 754 384 €
Soit4 165 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/07/20259 Pl Des Grenadiers 66420 Le BarcarèsMaison133 m²497 000 €3 737
28/05/20255361 Salin Duran 66420 Le BarcarèsAppartement59 m²730 000 €12 373
28/05/20255361 Salin Duran 66420 Le BarcarèsAppartement106 m²730 000 €6 887
28/05/20255361 Salin Duran 66420 Le BarcarèsAppartement34 m²730 000 €21 471
28/05/20255361 Salin Duran 66420 Le BarcarèsAppartement30 m²730 000 €24 333
13/12/20247 Les Salobres 66420 Le BarcarèsMaison75 m²156 000 €2 080
08/08/20249 Pl Des Grenadiers 66420 Le BarcarèsMaison133 m²300 000 €2 256
29/05/202412 Lot La Petite Place 66420 Le BarcarèsMaison91 m²277 000 €3 044
14/03/20246 Imp Des Vignes 66420 Le BarcarèsMaison101 m²394 300 €3 904