8 Rue du Grenache 66200 Latour-Bas-Elne
Appartement · étage 1 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2666E2384717Q
B énergie A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface86 m²
Construction2008
Consommation94 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé964 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 002 €/m² à Latour-Bas-Elne (14 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen257 271 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation246 157 – 288 967 €
Soit3 122 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 14 Rue De L'aramon 66200 Latour-Bas-Elne | Appartement | 75 m² | 242 600 € | 3 235 |
| 26/11/2025 | 2 Rue Du Muscat 66200 Latour-Bas-Elne | Maison | 160 m² | 789 010 € | 4 931 |
| 17/11/2025 | 16 Rue De L'aramon 66200 Latour-Bas-Elne | Maison | 114 m² | 188 595 € | 1 654 |
| 17/11/2025 | 14 Rue De L'aramon 66200 Latour-Bas-Elne | Appartement | 59 m² | 189 642 € | 3 214 |
| 25/08/2025 | 1 Rue Guizot 66750 Saint-Cyprien | Maison | 166 m² | 327 000 € | 1 970 |
| 20/08/2025 | 7 Rue Du Douy 66200 Latour-Bas-Elne | Maison | 90 m² | 355 000 € | 3 944 |
| 06/08/2025 | 2 Av Andre Malraux 66200 Latour-Bas-Elne | Maison | 104 m² | 270 000 € | 2 596 |
| 30/06/2025 | 2 Rue Du Mourvedre 66200 Latour-Bas-Elne | Maison | 129 m² | 280 000 € | 2 171 |
| 19/06/2025 | 13 Rue Marcel Pagnol 66200 Latour-Bas-Elne | Maison | 97 m² | 159 090 € | 1 640 |
| 25/04/2025 | 1 Rue De La Riberette 66200 Latour-Bas-Elne | Maison | 154 m² | 444 300 € | 2 885 |
| 01/04/2025 | 4 Rue Du Jaumet 66200 Latour-Bas-Elne | Maison | 160 m² | 527 500 € | 3 297 |
| 05/03/2025 | 7 Rue Guizot 66750 Saint-Cyprien | Maison | 101 m² | 273 840 € | 2 711 |
| 13/02/2025 | 23 Rue Du Grenache 66200 Latour-Bas-Elne | Maison | 190 m² | 847 400 € | 4 460 |
| 10/02/2025 | 7 All De La Foret 66200 Latour-Bas-Elne | Maison | 87 m² | 346 000 € | 3 977 |
| 14/01/2025 | 17 All De La Foret 66200 Latour-Bas-Elne | Maison | 101 m² | 337 620 € | 3 343 |