Signal Vente

rue Des Rouges-Gorges 66410 Villelongue-de-la-Salanque

Maison · étage 0 · 118 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 20 j)

A énergieA GESn° 2666E2386544X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface118 m²
Construction2023
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation35 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé574 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 290 €/m² à Villelongue-de-la-Salanque (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen269 304 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation262 625 – 308 299 €
Soit2 427 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/20257 Rue Du Huit Mai 1945 66410 Villelongue-de-la-SalanqueMaison96 m²260 000 €2 708
30/10/20255 Rue Du Huit Mai 1945 66410 Villelongue-de-la-SalanqueMaison130 m²380 000 €2 923
31/07/20258 Rue Aristide Maillol 66410 Villelongue-de-la-SalanqueMaison105 m²240 000 €2 286
21/07/20251 Rue De L Abbe Pierre 66410 Villelongue-de-la-SalanqueMaison130 m²391 000 €3 008
12/06/202510 Rue Des Mesanges 66410 Villelongue-de-la-SalanqueMaison65 m²265 000 €4 077
30/04/2025568 El Crist 66410 Villelongue-de-la-SalanqueMaison140 m²419 500 €2 996
14/02/20253 Rue Des Mesanges 66410 Villelongue-de-la-SalanqueMaison90 m²260 094 €2 890
27/12/2024569 Mas Benedetti 66410 Villelongue-de-la-SalanqueMaison290 m²795 000 €2 741
27/12/2024569 Mas Benedetti 66410 Villelongue-de-la-SalanqueAppartement74 m²795 000 €10 743
27/12/2024569 Mas Benedetti 66410 Villelongue-de-la-SalanqueAppartement61 m²795 000 €13 033
09/09/202411 Des Rouges Gorges 66410 Villelongue-de-la-SalanqueMaison99 m²350 000 €3 535
07/05/202415 Rue Simone Veil 66410 Villelongue-de-la-SalanqueMaison124 m²420 000 €3 387
16/02/20247 Rue Des Mesanges 66410 Villelongue-de-la-SalanqueMaison107 m²327 500 €3 061