32 Avenue du 8 Mai 1945 66530 Claira
Maison · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2666E2388568T
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface60 m²
Construction1997
Consommation189 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 309 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 429 €/m² à Claira (84 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen146 469 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation130 709 – 153 441 €
Soit2 356 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/08/2025 | 9 Rue De Cerdagne 66530 Claira | Maison | 100 m² | 399 000 € | 3 990 |
| 25/06/2025 | 10 Rue Du Conflent 66530 Claira | Maison | 104 m² | 240 000 € | 2 308 |
| 23/06/2025 | 9012 Lot Sant Jaume Du Crest 66530 Claira | Maison | 94 m² | 174 000 € | 1 851 |
| 30/04/2025 | 6 Rue Des Pinsons 66530 Claira | Maison | 90 m² | 294 850 € | 3 276 |
| 19/03/2025 | 28 Av Du Huit Mai 1945 66530 Claira | Maison | 75 m² | 187 000 € | 2 493 |
| 03/02/2025 | 5 Pl Du Vallespir 66530 Claira | Maison | 78 m² | 218 500 € | 2 801 |
| 27/01/2025 | 21 Rue Des Pyrenees 66530 Claira | Maison | 49 m² | 76 000 € | 1 551 |
| 24/01/2025 | 5 Rue De Cerdagne 66530 Claira | Maison | 109 m² | 228 500 € | 2 096 |
| 17/01/2025 | 462 Village 66530 Claira | Maison | 80 m² | 130 000 € | 1 625 |
| 02/10/2024 | 27 Rue De Las Blanquerias 66530 Claira | Maison | 70 m² | 109 000 € | 1 557 |
| 12/09/2024 | 4 Rue Du Capcir 66530 Claira | Maison | 98 m² | 200 000 € | 2 041 |
| 09/09/2024 | 13 Av De La Gare 66530 Claira | Maison | 60 m² | 170 000 € | 2 833 |
| 11/07/2024 | 15 Rue Des Pinsons 66530 Claira | Maison | 78 m² | 281 060 € | 3 603 |
| 15/05/2024 | 4 Rue Du Pressoir 66530 Claira | Maison | 118 m² | 324 000 € | 2 746 |
| 12/01/2024 | 7 Rue Resistance Et Deportation 66530 Claira | Maison | 90 m² | 160 000 € | 1 778 |