8 Rue du Conflent 66530 Claira
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2666E2389737S
B énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface74 m²
Construction1983
Consommation100 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 201 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 429 €/m² à Claira (84 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen180 718 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation172 911 – 202 982 €
Soit2 526 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 1 Ancien Chemin De Salses 66530 Claira | Maison | 88 m² | 275 000 € | 3 125 |
| 12/11/2025 | 57 Av De La Salanque 66530 Claira | Maison | 59 m² | 140 000 € | 2 373 |
| 19/08/2025 | 9 Rue De Cerdagne 66530 Claira | Maison | 100 m² | 399 000 € | 3 990 |
| 21/07/2025 | 29 Rue Du Muscat 66530 Claira | Maison | 145 m² | 617 500 € | 4 259 |
| 25/06/2025 | 10 Rue Du Conflent 66530 Claira | Maison | 104 m² | 240 000 € | 2 308 |
| 23/06/2025 | 9012 Lot Sant Jaume Du Crest 66530 Claira | Maison | 94 m² | 174 000 € | 1 851 |
| 17/06/2025 | 5 Village 66530 Claira | Maison | 100 m² | 42 000 € | 420 |
| 30/04/2025 | 6 Rue Des Pinsons 66530 Claira | Maison | 90 m² | 294 850 € | 3 276 |
| 20/03/2025 | 16 Rue Resistance Et Deportation 66530 Claira | Appartement | 77 m² | 162 000 € | 2 104 |
| 20/03/2025 | 16 Rue Resistance Et Deportation 66530 Claira | Appartement | 28 m² | 162 000 € | 5 786 |
| 19/03/2025 | 28 Av Du Huit Mai 1945 66530 Claira | Maison | 75 m² | 187 000 € | 2 493 |
| 03/02/2025 | 5 Pl Du Vallespir 66530 Claira | Maison | 78 m² | 218 500 € | 2 801 |
| 24/01/2025 | 5 Rue De Cerdagne 66530 Claira | Maison | 109 m² | 228 500 € | 2 096 |
| 30/12/2024 | 5 Rue Des Primeurs 66530 Claira | Maison | 110 m² | 159 000 € | 1 445 |
| 04/11/2024 | 25 Rue Du Muscat 66530 Claira | Maison | 130 m² | 386 500 € | 2 973 |