16 Rue du Bel Horizon 66290 Cerbère
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2666E2392421Y
F énergie C GES
Score de vente 78/100 · Élevé
Surface132 m²
Construction1972
Consommation395 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 589 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 029 €/m² à Cerbère (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen532 634 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation426 320 – 500 463 €
Soit3 505 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 4 Av De La Cote Vermeille 66290 Cerbère | Appartement | 55 m² | 176 870 € | 3 216 |
| 10/12/2025 | 9001 Rue Des Oliviers 66290 Cerbère | Appartement | 63 m² | 115 000 € | 1 825 |
| 09/10/2025 | 14 Rue Joan Miro 66290 Cerbère | Maison | 93 m² | 382 000 € | 4 108 |
| 28/07/2025 | 21 Rue De La Fareille 66290 Cerbère | Maison | 64 m² | 391 290 € | 6 114 |
| 01/07/2025 | 28 Rue Joan Miro 66290 Cerbère | Maison | 68 m² | 337 300 € | 4 960 |
| 28/05/2025 | 37 Rue Du Mas Nadal 66290 Cerbère | Maison | 61 m² | 370 000 € | 6 066 |
| 31/03/2025 | 237 La Ville 66290 Cerbère | Maison | 58 m² | 135 000 € | 2 328 |
| 25/02/2025 | 9001 Rue Bel Horizon 66290 Cerbère | Appartement | 66 m² | 79 000 € | 1 197 |
| 21/01/2025 | 24 Rue Joan Miro 66290 Cerbère | Maison | 68 m² | 258 000 € | 3 794 |
| 30/12/2024 | 2000 Terrimbo Est 66290 Cerbère | Maison | 76 m² | 180 000 € | 2 368 |
| 20/12/2024 | 9001 Rue Bel Horizon 66290 Cerbère | Appartement | 65 m² | 90 000 € | 1 385 |
| 04/12/2024 | 2 Rue Du Mas Nadal 66290 Cerbère | Maison | 70 m² | 298 000 € | 4 257 |
| 22/10/2024 | 242 D Palanque 66290 Cerbère | Maison | 92 m² | 268 500 € | 2 918 |
| 10/10/2024 | 314 La Ville 66290 Cerbère | Maison | 48 m² | 80 000 € | 1 667 |
| 23/08/2024 | 1 Rue Bel Horizon 66290 Cerbère | Appartement | 64 m² | 82 000 € | 1 281 |