3 Impasse du Carlit 66420 Le Barcarès
Appartement · étage 2 · DPE établi le 19/09/2026 (il y a 17 j) · n° 2666E2398001O
D énergie B GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface35 m²
Construction1974
Consommation259 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 059 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 720 €/m² à Le Barcarès (580 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen129 828 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation115 859 – 136 008 €
Soit3 608 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 1 Av Dominica 66420 Le Barcarès | Appartement | 21 m² | 85 000 € | 4 048 |
| 19/12/2025 | 2 Imp Des Nautides 66420 Le Barcarès | Appartement | 54 m² | 242 575 € | 4 492 |
| 16/12/2025 | 4 Av Du Racou 66420 Le Barcarès | Maison | 37 m² | 153 500 € | 4 149 |
| 06/12/2025 | 3 Imp Des Nautides 66420 Le Barcarès | Appartement | 18 m² | 180 471 € | 10 026 |
| 01/12/2025 | 8 Av Du Racou 66420 Le Barcarès | Appartement | 20 m² | 70 000 € | 3 500 |
| 07/11/2025 | 4 Imp Du Carlit 66420 Le Barcarès | Appartement | 18 m² | 89 000 € | 4 944 |
| 03/10/2025 | 1 Av Du Racou 66420 Le Barcarès | Appartement | 28 m² | 110 200 € | 3 936 |
| 29/09/2025 | 8 Av Du Racou 66420 Le Barcarès | Appartement | 31 m² | 108 050 € | 3 485 |
| 22/09/2025 | 5 Av Dominica 66420 Le Barcarès | Appartement | 22 m² | 140 000 € | 6 364 |
| 09/09/2025 | 2 Imp Des Nautides 66420 Le Barcarès | Appartement | 60 m² | 248 900 € | 4 148 |
| 04/09/2025 | 5 Av Dominica 66420 Le Barcarès | Appartement | 22 m² | 83 000 € | 3 773 |
| 03/09/2025 | 4 Rue Des Nautides 66420 Le Barcarès | Appartement | 30 m² | 71 375 € | 2 379 |
| 27/08/2025 | 5 Av Dominica 66420 Le Barcarès | Appartement | 24 m² | 44 116 € | 1 838 |
| 18/08/2025 | 1 Imp Des Nautides 66420 Le Barcarès | Appartement | 27 m² | 76 000 € | 2 815 |
| 24/07/2025 | 1 Quai Des Pyrenees 66420 Le Barcarès | Appartement | 32 m² | 95 000 € | 2 969 |