Signal Vente

3 Avenue General de Gaulle 66110 Amélie-les-Bains-Palalda

Appartement · étage 1 · 39 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 16 j)

B énergieA GESn° 2666E2403439S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface39 m²
Construction1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation93 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé516 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 164 €/m² à Amélie-les-Bains-Palalda (304 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen83 530 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation79 922 – 93 821 €
Soit2 251 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202542 Rue Des Thermes 66110 Amélie-les-Bains-PalaldaAppartement30 m²51 600 €1 720
23/12/202525 Rue Castellane 66110 Amélie-les-Bains-PalaldaAppartement26 m²87 470 €3 364
23/12/202525 Rue Castellane 66110 Amélie-les-Bains-PalaldaAppartement20 m²87 470 €4 374
23/12/20255 Av Du Gen De Gaulle 66110 Amélie-les-Bains-PalaldaAppartement20 m²33 000 €1 650
22/12/20256 Av Du Vieux Pont 66110 Amélie-les-Bains-PalaldaAppartement106 m²195 000 €1 840
19/12/202521 Quai Georges Bosch 66110 Amélie-les-Bains-PalaldaAppartement16 m²25 260 €1 579
18/12/202531 Av Du Doc Bouix 66110 Amélie-les-Bains-PalaldaAppartement45 m²272 000 €6 044
18/12/202531 Av Du Doc Bouix 66110 Amélie-les-Bains-PalaldaAppartement155 m²272 000 €1 755
11/12/20255 Av Du Gen De Gaulle 66110 Amélie-les-Bains-PalaldaAppartement20 m²33 000 €1 650
11/12/202525 Rue Joseph Coste 66110 Amélie-les-Bains-PalaldaAppartement54 m²70 000 €1 296
10/12/20259 Rte De Montbolo 66110 Amélie-les-Bains-PalaldaAppartement25 m²36 500 €1 460
03/12/202513 Av Du Doc Bouix 66110 Amélie-les-Bains-PalaldaAppartement30 m²26 000 €867
28/11/20255 Rue Castellane 66110 Amélie-les-Bains-PalaldaAppartement78 m²108 000 €1 385
17/11/20251 Rue Des Ecoles 66110 Amélie-les-Bains-PalaldaAppartement51 m²15 000 €294
13/11/20251 Rue Du Parc 66110 Amélie-les-Bains-PalaldaAppartement25 m²47 100 €1 884