24 Rue des Eglantiers 66330 Cabestany
Maison · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2666E2413355C
B énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface79 m²
Construction1982
Consommation96 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé895 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 585 €/m² à Cabestany (110 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen204 474 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation195 640 – 229 665 €
Soit2 688 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 4 Imp Josep Sebastia Pons 66330 Cabestany | Maison | 100 m² | 175 000 € | 1 750 |
| 30/09/2025 | 4 Cour Francois Desnoyer 66330 Cabestany | Maison | 118 m² | 220 000 € | 1 864 |
| 09/05/2025 | 10 Rue Des Eglantiers 66330 Cabestany | Maison | 103 m² | 240 000 € | 2 330 |
| 30/04/2025 | 32 Rue Georges Dunyach 66330 Cabestany | Maison | 126 m² | 585 200 € | 4 644 |
| 11/04/2025 | 25 Rue Fons Godail 66330 Cabestany | Maison | 164 m² | 249 800 € | 1 523 |
| 21/03/2025 | 11 Rue Francois Vanczak 66330 Cabestany | Maison | 135 m² | 495 050 € | 3 667 |
| 03/02/2025 | 5 Rue Georges Dunyach 66330 Cabestany | Maison | 133 m² | 550 000 € | 4 135 |
| 20/01/2025 | 31 Rue Des Oliviers 66330 Cabestany | Maison | 110 m² | 300 000 € | 2 727 |
| 02/01/2025 | 25 Rue Du Figuier 66330 Cabestany | Maison | 133 m² | 264 500 € | 1 989 |
| 31/10/2024 | 11 Rue Albert Bausil 66330 Cabestany | Maison | 118 m² | 270 000 € | 2 288 |
| 21/08/2024 | 6 Rue Balbino Giner 66330 Cabestany | Maison | 91 m² | 252 000 € | 2 769 |
| 14/08/2024 | 5 Rue Francois Vanczak 66330 Cabestany | Maison | 218 m² | 770 000 € | 3 532 |
| 16/07/2024 | 4 Rue Louis Vilarem 66330 Cabestany | Maison | 89 m² | 234 900 € | 2 639 |
| 08/07/2024 | 5 Rue Deodat De Severac 66330 Cabestany | Maison | 132 m² | 229 000 € | 1 735 |
| 13/02/2024 | 4 Rue Albert Bausil 66330 Cabestany | Maison | 124 m² | 341 000 € | 2 750 |