22 Rue des Amandiers 66570 Saint-Nazaire
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2666E2414552D
C énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface71 m²
Construction1990
Consommation150 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 228 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 786 €/m² à Saint-Nazaire (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen197 806 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation181 982 – 213 630 €
Soit2 786 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 12 Rue Cabrit 66570 Saint-Nazaire | Maison | 100 m² | 292 050 € | 2 921 |
| 29/08/2025 | 13 Rue Madame De La Fayette 66570 Saint-Nazaire | Maison | 105 m² | 350 000 € | 3 333 |
| 25/07/2025 | 2 Imp D Alger 66570 Saint-Nazaire | Maison | 66 m² | 213 000 € | 3 227 |
| 24/07/2025 | 1 Av De Paris 66570 Saint-Nazaire | Maison | 135 m² | 245 000 € | 1 815 |
| 22/01/2025 | 8 Rue Cabrit 66570 Saint-Nazaire | Maison | 70 m² | 90 000 € | 1 286 |
| 26/12/2024 | 4 Rue Du Fer A Cheval 66570 Saint-Nazaire | Maison | 71 m² | 180 200 € | 2 538 |
| 10/09/2024 | 1 Rue Du Fer A Cheval 66570 Saint-Nazaire | Maison | 67 m² | 190 000 € | 2 836 |
| 10/07/2024 | 5 Rue Madame De Sevigne 66570 Saint-Nazaire | Maison | 147 m² | 417 000 € | 2 837 |
| 15/04/2024 | 4 Rue De La Couloumine 66570 Saint-Nazaire | Maison | 114 m² | 230 000 € | 2 018 |
| 14/02/2024 | 8 Rue Des Baleares 66570 Saint-Nazaire | Maison | 62 m² | 115 000 € | 1 855 |
| 07/02/2024 | 10 Rue Cabrit 66570 Saint-Nazaire | Maison | 113 m² | 260 000 € | 2 301 |