Signal Vente

1 Rue du Mas de la Grele 66420 Le Barcarès

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2666E2420603W

C énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface30 m²
Construction2015
Consommation118 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé515 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 720 €/m² à Le Barcarès (580 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen111 972 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation103 014 – 120 930 €
Soit3 720 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20251 Rue Des Barbecues 66420 Le BarcarèsAppartement42 m²95 000 €2 262
29/12/20259001 Res Estany 66420 Le BarcarèsAppartement48 m²142 500 €2 969
17/10/2025500 F Res La Grande Plage 66420 Le BarcarèsMaison39 m²250 000 €6 410
17/10/2025500 F Res La Grande Plage 66420 Le BarcarèsMaison36 m²187 170 €5 199
01/10/20259001 Res Estany 66420 Le BarcarèsAppartement39 m²128 750 €3 301
27/06/20259001 Res Estany 66420 Le BarcarèsAppartement39 m²147 300 €3 777
23/06/20259001 Res Estany 66420 Le BarcarèsAppartement14 m²55 100 €3 936
04/06/20259001 Res Estany 66420 Le BarcarèsAppartement21 m²111 000 €5 286
27/05/20259001 Res Estany 66420 Le BarcarèsAppartement48 m²68 500 €1 427
05/05/20251 Rue Des Barbecues 66420 Le BarcarèsAppartement42 m²122 100 €2 907
10/04/20259001 Res Estany 66420 Le BarcarèsAppartement30 m²112 000 €3 733
28/03/20259001 Res Estany 66420 Le BarcarèsAppartement52 m²167 000 €3 212
11/02/2025500 F Res Les Bastides De La Mer 66420 Le BarcarèsMaison45 m²170 000 €3 778
30/01/20259001 Res Estany 66420 Le BarcarèsAppartement48 m²153 000 €3 188
17/01/20259001 Res Estany 66420 Le BarcarèsAppartement14 m²63 000 €4 500