Boulevard de la Vallée de la Têt 66270 Le Soler
Appartement · étage 1 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2666E2427067M
B énergie A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface74 m²
Construction2009
Consommation97 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé869 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 309 €/m² à Le Soler (21 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen318 435 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation304 679 – 357 666 €
Soit4 481 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 27 Rue Du Conflent 66270 Le Soler | Maison | 127 m² | 282 970 € | 2 228 |
| 21/08/2025 | 2 Rue Forca Real 66270 Le Soler | Maison | 167 m² | 417 400 € | 2 499 |
| 12/02/2025 | 21 Rue Du Capcir 66270 Le Soler | Maison | 96 m² | 247 000 € | 2 573 |
| 18/10/2023 | 4 Rue Forca Real 66270 Le Soler | Maison | 89 m² | 205 000 € | 2 303 |