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8bis Promenade de la Côte Radieuse 66140 Canet-en-Roussillon

Appartement · étage 2 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2666E2427797O

F énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface18 m²
Construction1981
Consommation441 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé966 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement218 m²CA20343
14/09/2026appartement218 m²FC44158
03/09/2026appartement029 m²CA14543
03/09/2026appartement029 m²CA14743
30/01/2026appartement620 m²BA10818
12/09/2025appartement528 m²CB19828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 091 €/m² à Canet-en-Roussillon (447 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen75 274 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation60 250 – 70 728 €
Soit3 559 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20259001 Lot Les Palangres 66140 Canet-en-RoussillonAppartement39 m²162 000 €4 154
19/12/202514 Rue Des Aigues Marines 66140 Canet-en-RoussillonMaison140 m²550 000 €3 929
18/12/20259001 Res La Rose Des Sables 66140 Canet-en-RoussillonAppartement53 m²238 000 €4 491
18/12/20258 B Prom De La Cote Radieuse 66140 Canet-en-RoussillonAppartement29 m²116 000 €4 000
17/12/20252 Prom De La Cote Radieuse 66140 Canet-en-RoussillonAppartement50 m²196 840 €3 937
16/12/20258 Prom De La Cote Radieuse 66140 Canet-en-RoussillonAppartement33 m²113 000 €3 424
15/12/20258 Imp Des Sanils 66140 Canet-en-RoussillonMaison161 m²550 000 €3 416
12/12/2025170 Av Edouard Herriot 66140 Canet-en-RoussillonMaison88 m²349 455 €3 971
08/12/20256 Av Balcons Du Front De Mer 66140 Canet-en-RoussillonAppartement34 m²130 800 €3 847
08/12/20258 Prom De La Cote Radieuse 66140 Canet-en-RoussillonAppartement31 m²193 740 €6 250
04/12/20251 B Av Balcons Du Front De Mer 66140 Canet-en-RoussillonAppartement90 m²281 689 274 €3 129 881
04/12/20251 Av Balcons Du Front De Mer 66140 Canet-en-RoussillonAppartement81 m²281 689 274 €3 477 645
04/12/20251 Av Balcons Du Front De Mer 66140 Canet-en-RoussillonAppartement70 m²281 689 274 €4 024 132
04/12/20251 Av Balcons Du Front De Mer 66140 Canet-en-RoussillonAppartement66 m²281 689 274 €4 268 019
04/12/20251 Av Balcons Du Front De Mer 66140 Canet-en-RoussillonAppartement59 m²281 689 274 €4 774 394