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18 Rue des Hibiscus 66270 Le Soler

Maison · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2666E2428041Y

A énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface156 m²
Construction2022
Consommation36 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé714 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 694 €/m² à Le Soler (101 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen420 533 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation410 104 – 481 427 €
Soit2 856 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202510 Rue Des Epiceas 66270 Le SolerMaison80 m²232 000 €2 900
10/12/202525 Rue Des Epiceas 66270 Le SolerAppartement85 m²212 000 €2 494
19/09/202526 Rue Des Arbousiers 66270 Le SolerMaison80 m²224 000 €2 800
07/08/202517 Rue Des Flamboyants 66270 Le SolerMaison82 m²150 635 €1 837
28/07/202543 Rue Des Sequoias 66270 Le SolerMaison101 m²275 000 €2 723
30/04/20258 Rue Des Flamboyants 66270 Le SolerMaison145 m²382 000 €2 634
22/04/20256 Rue Des Magnolias 66270 Le SolerMaison63 m²226 000 €3 587
14/03/20255 Rue Des Albizias 66270 Le SolerMaison52 m²183 000 €3 519
06/03/20252 Rue Des Epiceas 66270 Le SolerMaison89 m²240 000 €2 697
25/02/20256 Av De La Republique 66270 Le SolerMaison104 m²293 500 €2 822
13/12/20249 Rue Des Palmiers 66270 Le SolerMaison94 m²256 550 €2 729
02/12/202415 Rue Des Arbousiers 66270 Le SolerMaison74 m²245 000 €3 311
21/11/202417 Rue Des Palmiers 66270 Le SolerMaison124 m²346 871 €2 797
04/11/20244 Rue Des Epiceas 66270 Le SolerMaison81 m²221 000 €2 728
25/09/202428 Rue Des Flamboyants 66270 Le SolerMaison89 m²220 000 €2 472